Opis nieruchomości
Szukasz miejsca, w którym odnajdziesz harmonię z naturą, ciszę i spokój, a jednocześnie będziesz miał łatwy dostęp do Wrocławia? Oto wyjątkowa okazja na zakup funkcjonalnego mieszkania, położonego w malowniczej miejscowości Małkowice, zaledwie 17 km od wrocławskiego Rynku. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość przyrody i chcą uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z dogodnej komunikacji z centrum.
Na sprzedaż oferuję przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 89,84 m², położone w budynku sześciorodzinnym z lat 80-tych. Mieszkanie składa się z trzech sypialni (19,46 m², 12,30 m², 9,75 m²). Na kondygnacji minus 1znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią (28,75 m²) oraz duża garderoba/spiżarka (7,29 m²) na poziomie -1. Z pokoju dziennego jest bezpośrednie wyjście do urokliwego ogródka, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców.
Mieszkanie jest ogrzewane nowym, dwufunkcyjnym piecem gazowym, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji - średnie miesięczne wydatki na ogrzewanie oraz podgrzanie ciepłej wody wynoszą około 170 zł dla dwuosobowej rodziny. Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej to jedynie 239 zł.
Małkowice, położone w samym sercu Parku Krajobrazowego „Dolina Bystrzycy”, to idealne miejsce dla miłośników natury. Liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe umożliwiają aktywny wypoczynek na łonie przyrody, z dala od miejskiego zgiełku. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Wrocławiem - bezpośrednie połączenie autobusowe oraz stacja PKP oddalona o zaledwie 2,5 km umożliwia dotarcie do centrum miasta w zaledwie 17 minut, a kilka alternatywnych dróg dojazdowych pozwala na szybki dojazd samochodem (około 25 minut do Rynku).
W Małkowicach znajduje się również szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklepy, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. W pobliskich Kątach Wrocławskich lub Smolcu znajdziesz pełną infrastrukturę usługową.
To mieszkanie to wyjątkowa oferta, która łączy w sobie komfort życia w otoczeniu przyrody z wygodnym dostępem do miasta.
Polecam i zapraszam
Piotr Jaskółka
